房地産“去行政化”刺激樓市 大戶型裝修樣板間受青睞

時間:2015-04-01
装修样板间,

兩會之後,樓市回暖已成爲了衆多房地産人士的共識。房地産市場“去行政化”的信號越來越強烈。其中,國土資源部、住房和城鄉建設部27日聯合下發的《關于優化2015年住房及用地供應結構促進房地産市場平穩健康發展的通知》(下文簡稱《通知》),在某種程度上終結了2006年出台的“90㎡以下戶型住房必須達建設總面積70%以上”的政策。預測,未來買房,或有更多大戶型,而大、中戶型的裝修樣板間將會受到青睐。 

當前的市場中,年輕人有旺盛的購房需求,但購買力不足,而一線城市的改善型業主想購買第二套房,又需面對首付比例太高的問題。近期,隨著27日下發的《通知》以及政府在房地産市場的購房首付、出手二手房營業稅的繳納等方面頻出大招。在多重救市政策的持續刺激下,改善型購房的需求提前得到釋放,將會有更多的改善型業主賣掉城裏的中小戶型,選擇大戶型。 

近期,作爲全國樓市晴雨表的深圳,其二手房住宅的成交量更是預示著一二手市場回暖的熱潮逼近。因此,針對房企而言,須繼續開發相對優質的地塊,並以改善型需求、首次改善爲主力,注重提升樓盤的附加值,注重提高大、中戶型樣板房設計的品質感和舒適度,優化利潤戶型,開發中高端精品化産品。
 

圖文來自KSL設計事務所官網,轉載請注明出處。

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